フォロワーさんNISA以外に増やす方法ないかな？
フォロワーさん老後みたいな先の話じゃなくて“今使えるお金”を増やしたい！
ちはるたそれなら不動産型のクラウドファンディングがおすすめだよ！
ちはるた今回は注目されてる不動産型クラウドファンディング“BATSUNAGU“についてわかりやすく説明していくね！
まずは右上または右下の「・・・」から「外部ブラウザーで開く」をクリックして読み進めてねー！
これしておかないと、開き直したら最初からになっちゃうから必ずやってね！
✔️ 1万円からできる
✔️ 2ヶ月で利回り9%の神案件あり！
✔️ 短期ではじめやすい🔰
↓ 登録はここから ↓
この記事を書いた人
元手取り25万円の限界社畜から2000万円貯めた双子のパパ「ちはるた」が解説するよ！
では早速本題にいきまーす！
※元本を保証するものではないので注意してね！投資だから必ずリスクはあるよ。理解した上で自己責任で判断してね！
最新の２ファンドの魅力をくわしく解説！
・10月14日まで投資できる「沖縄県南風原町土地活用（29号）ファンド フェーズ3【抽選式】」
・10月21日まで投資できる「野尻湖ホテルリノベーションファンド フェーズ2【抽選式】」
この２つについて解説していくね！
ちはるた場所は沖縄の中心地で立地がいい南風原町ってところ！
南風原町は交通網が整っていて那覇空港へは車で30分。那覇中心部や観光地へのアクセスもスムーズな場所。
土地の活用に困っていた所有者の物件を買って、再開発に強いBATSUNAGU（株式会社リズムキャピタル）が運営
土地・建物の活用に困っていた所有者の物件を買って、再開発に強いBATSUNAGU（株式会社リズムキャピタル）が運営。
募集段階から売却先がある程度決まっている安心感のあるファンド。
ちはるた今回は僕たち投資家へ高い配当金を出すための工夫があるよ！
ファンドを３つの段階にわける仕組み。
資金を必要なタイミングで集めて事業コストを抑えることで高配当を実現するんだって✨
沖縄は観光地として人気だし、需要が高いから期待だね🥺
短期で増やして“いまを楽しみたい”って人は応募してみてね！
\今すぐ無料で登録する/
BASTUNAGUは増えてかえってきた時の、振込手数料がかかります。
短期のファンドに少額で投資すると、元本割れる可能性があるので注意してね！
ちはるた超短期のファンドに投資するときは、１０万円以上にしておこう！
ちはるた野尻湖は夏はマリンスポーツ、冬にはワカサギ釣りができる素敵な場所👏
リゾート地として人気で最近では外国人の観光客数も増えてるエリア✨
ちはるた今回は野尻湖のホテルをリノベして、バージョンアップさせることで投資価値を生むファンドだよ♪
ホテル・ホステル・ヴィラ・そしてサウナなど、各地で既に様々な運営実績を持つ「株式会社PLAY＆co」
改修工事のデザインや設計は、実績のある「株式会社Hajikami」
この２社とBATSUNAGUのコラボは激アツ！！
ちはるたビジュがかっこよすぎて魅力的だよね😂
魅力的なファンドが誰でも１万円から投資できるからチャンスだよ！ぜひ申し込んでね！
\無料で５分でできる/
BATSUNAGUって実際どうなの？気になる3つのポイント
フォロワーさんそもそもどんなサービスなの？
ちはるた最初はピンとこないよね💦
ちはるたこの記事を読めば、BATSUNAGUについてしっかり理解できるから最後まで読んでね！
気になる3つのポイント（押すとジャンプします）
・BATSUNAGUとは？
・他の投資と何が違う？
・あまり見かけない理由は？
ひとつずつ、解説していくね！
BATSUNAGUとは？
BATSUNAGU（バツナグ）は、かんたんに言うと
みんなでお金を出し合って不動産を運用して、利益を分配する仕組みだよ！
「不動産クラウドファンディング」っていうサービス◎
投資って聞くと、「難しそう」「いっぱいお金がかかりそう」って思うかもしれないけど、
BATSUNAGUなら1万円からスタートできるし、スマホだけで完結するから初心者にもやさしいよ！
中でもBATSUNAGUの特徴は、“使われていない土地や空き家”を再活用すること。
たとえば、古民家を宿泊施設にしたり、森林をキャンプ場にして、地域にあるものを活して収益を出していくプロジェクトがあるよ。
「お金を増やす」って目的だけじゃなくて、社会貢献もできるから応援したくなる人も多いのが特徴！
他の投資と何が違う？
株とかFXって、毎日値動きを見たり、専門的な知識が必要だったりして、「正直むずかしい…」って感じたことある人も多いよね…
でもBATSUNAGUは、あらかじめ「このくらい増える」っていう想定が決まってて、運用期間も最初から決まってるから、すごくシンプルなんだよ☺️
しかも、物件の運用や管理は全部プロがやってくれるから、自分は何もしなくてOK。
スマホで応募→当選したら入金→あとはおまかせ、っていう流れで進んでいくよ。
ちはるた「投資ってこんなにラクでいいの？」って思う人もいるかもね😂
あまり見かけないけど、実際どうなの？
ちはるたBATSUNAGUって、まだめちゃくちゃ有名ってわけじゃないんだけど、InstagramやSNS、ブログで紹介してる人がじわじわ増えてきてるよ！
フォロワーさんそうなんだ…
ちはるたなにより、「利回り9%」「運用2ヶ月」みたいな条件が魅力的だから、気になって調べる人が増えてきてるね！
フォロワーさんじゃあこれから人気になるかもってこと？
ちはるたこれから、シェアする人が増えれば一気に広がっていく可能性は高いね🤔
はじめての投資、どれからやってみようかな…」って人にとっては、BATSUNAGUみたいなシンプルかつ短期運用のファンドは、かなり良い入り口になるよ！
投資初心者でも安心できる3つの理由
投資に慣れてないと、不安も多いしハードル高く感じるよね😭
BATSUNAGUはそんな初心者向けの配慮がたくさんあるから１つずつ解説していくよ！
ポイント３つ（押すとジャンプします）
・元本割れってあるの？
・「優先劣後方式」って何？わかりやすく解説
・身近に感じられる理由
安心材料をしっかり確認しておこう！
元本割れってあるの？
正直に言うと、「絶対に元本が保証されてます！」っていう投資は存在しないよ。
BATSUNAGUも同じで、元本保証もちろんない！
でもね、だからこそ「リスクを減らす仕組み」がちゃんと用意されてるんだよ。
たとえば今回のファンドも、運用期間がたったの3ヶ月で、しかも賃料は固定。
さらに、実績のあるサービスと提携してるから安心感があるよ！
「優先劣後方式」って何？わかりやすく解説
名前がむずかしく聞こえるけど、ざっくり言うと、
「損が出たときに、先に運営側がカバーする仕組み」のことだよ！
たとえば、5,000万円のファンドに500万円の劣後出資（運営側）って形になってたら、
もし損が出ても、まずその30万円から使われるから、投資した人のお金は守られやすくなる。
初心者でも安心して参加できるように、こういう仕組みがあるのはすごくありがたいよね☺️
身近に感じられる理由
ちはるた投資って聞くだけで「怖い」「損しそう」って気持ちもあるよね🌀
ちはるたでもBATSUNAGUは、そんな不安を感じないように工夫されてるよ！
・少額(1万円から）で始められる
・スマホだけで申し込みから入金まで完了できて手軽
しかも、どんな場所で、どんな人たちがどう使っていくのかもイメージしやすい。
「お金を投げて終わり」じゃなくて、「ちょっと関われてる」って感じがするのも安心できるポイントだね◎
BASTUNAGUのデメリット
BASTUNAGUにはデメリットがあるので、正直に解説していきますね！
途中解約できない
BASTUNAGUは一度運用が始まると基本的には解約できない⚠️
ちはるた必ず余裕資金でやることが大事だよ！
運用期間をしっかりチェックしてから申し込んでね🙂↕️
出金時に手数料がかかる
BASTUNAGUは出金時の振込手数料が出資者側（ぼくたち）の負担になってる。
自分が登録する銀行の振込手数料を確認しておく必要！
一般的に1回あたり150円〜330円程度かかるよ。
超短期のファンドに少額で投資すると、元本割れる可能性があるので注意してね。
（増える分が振込手数料をよりも低くなる場合のこと）
フォロワーさんちょっと損するってこと？
ちはるた少し減額されるけど、資産が増えることには変わりないよ！
手数料を回避する方法
BASTUNAGU側は「GMOあおぞらネット銀行」を使用しているから、同行で受け取れば手数料が完全無料になるよ✨
ちはるた3ヶ月以内の超短期ファンドに投資する時は、10万円以上投資しておくと手数料負けがないから安心だよ🙆♂️
運営会社が上場していない
BASTUNAGUを株式会社リムズキャピタルは上場はしていません…
フォロワーさん上場していないとダメなの？
ちはるた未上場でもクラファンは問題なく運営できるよ！
東京都知事から認められた【不動産特定事業第１号・第２号事業】を取得🙆♂️
国土交通省から賃貸住宅管理業登録、住宅宿泊管理業登録も取得しているので国のお墨付きです。
未上場ですが、運営上は全く問題ありません。
どうやって始めるの？登録から投資までの3ステップ
フォロワーさん興味あるけど、登録とか面倒そう…
ちはるた僕も最初そう思ったけどめっちゃ簡単だったよ😂
ちはるたBATSUNAGUは 無料＆5分で登録完了するから手順を紹介するね♪
まずはここをクリックして
公式サイトへ飛んだらこの画面を見ながら進めてみて！
さっきの激熱案件に応募できるから、必ず今すぐやってね！
3STEPでスタートできる！
事前準備
マイナンバーカードの方が楽ちんだよ♪
登録手順
メールに届いたURLから、パスワードを登録
投資経験など、正直にかいていけばOK
これで完了！
ファンド公開後は混み合うから早めに登録しておいてね💡
これだけで 登録完了！ あとは、気になる案件を選んで投資するだけ☺️
投資の申し込み
ファンド一覧から好きなファンドを選んで「詳細情報」をタップ！
３つの書面をすべて確認してね！
オレンジ色の「未確認」が青色の「確認済み」に変わったらOK🙆♂️
１単位＝１万円で申し込みできる！
内容を確認して「上記内容で投資申込する」をタップで完了👍
ちはるたお疲れ様でした！これで完了だよ🙆♂️
BATSUNAGUについてよくある質問
ちはるたフォロワーさんからよくいただく質問に答えていくね✨
まとめ：こんな人におすすめ！
BATSUNAGUがおすすめな理由
銀行に預けるより増やしたい！
ほったらかしだから初心者でもできる！
投資してる実感がわく！（地方創成にも貢献）
元本保証ではないことは、しっかり理解しておいてね！
【今なら年利9%の案件も！】
「とりあえず登録」だけでもしておけば、良い案件が来たときにすぐ投資できるからね✨
ちはるた一緒にお金が増える仕組み作っていこう！
ちはるた気になることがあればいつでもDMしてね☺️
✔️ 1万円からできる
✔️ 2ヶ月で利回り9%の神案件あり！
✔️ 短期ではじめやすい🔰
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