バズる前の間がチャンス！？
GATES FUNDINGでお金を増やす仕組みって？
「投資って難しそうだし、お金持ちしかできないんじゃない？」
「少額でできるって聞くけど、本当に増えるの？」って思ってる人も多いよね💦
実は、GATES FUNDINGなら、１万円から投資できて、ほったらかしで運用OK！
しかも、今回はたった6ヶ月でリターンが期待できるから、初心者でもめっちゃ始めやすいんだよね🥹✨
この記事では、GATES FUNDINGってどんな仕組みなのか、なぜ初心者でも安心して投資できるのかをわかりやすく解説するよ！
まずは右上または右下の「・・・」から「外部ブラウザーで開く」をクリックして読み進めてねー！
これしておかないと、開き直したら最初からになっちゃうから必ずやってね！
この記事を書いた人
元手取り25万円の限界社畜から1000万円貯めた「ちはるた」が解説するよ！
では早速本題にいきまーす！
GATES FUNDINGって何？初心者でもできるの？
「投資ってお金持ちがやるものじゃないの？」
「初心者でも大丈夫なの？」
って不安に思うよね😭
GATES FUNDINGなら、１万円から始められてプロが運用してくれるから、投資が初めてでも安心感があるよ◎
まずは、GATES FUNDINGってどんな仕組みなのかを知って、投資の第一歩を踏み出してみよう！
※元本を保証するものではないので注意してね！投資だから必ずリスクはあるよ。理解した上で自己責任で判断してね！
GATES FUNDING
1万円からの不動産投資
利回りは10%超え
他にない超目玉物件に投資
GATES FUNDINGはどんなサービス？
GATES FUNDINGは、不動産投資型クラウドファンディングのサービス。
簡単に言うとみんなでお金を出し合って不動産を運用して、利益を分配する仕組みだよ！
でも、普通の不動産投資とは違って、１万円から投資できるのがポイント。
これなら、「まとまったお金がないから投資できない…」って人でも挑戦しやすいよね！
しかも、運用はプロがやるから、自分で物件を探したり、管理したりする必要なし👍
どうして初心者でも安心して始められるの？
「でもやっぱり投資ってリスクあるんじゃないの？」って思うよね。
そこをGATES FUNDINGはしっかりカバーしてる。
ポイントは「優先劣後構造」。
うわっ！ムズイ！って思うけど分かりやすく伝えるから最後まで聞いて😌
これは、万が一損失が出た場合に、まず事業者（GATES FUNDING側）が負担する仕組みになってるんだよね。だから、投資家（自分たち）の資金は守られやすくなってる。
さらに、運用期間が6ヶ月と短めだから、「長期でお金を拘束されるのはイヤ！」って人にも向いてる。
短期間でリターンが見込めるのは、初心者にとっても安心材料になるよね。
投資家のリターンはどう決まる？GATES FUNDINGの分配の仕組み
「運用の流れは分かったけど、結局どうやってお金が増えるの？」って思うよね。
GATES FUNDINGでは、投資家に 利益がしっかり還元される仕組み を採用してる！
ここでは、具体的にどうやってリターンが決まるのかを解説するね。
① 6ヶ月で利回り10%が狙える仕組み
今回のファンドの魅力は、6ヶ月で10%の利回りが期待できる ってところ。つまり、 10万円投資したら6ヶ月後に5,000円増えて返ってくる ってこと！（※想定通りにいった場合）
・ファンド名：GATES FUNDING 22号
・投資規模：1,028,700,000円 抽選式
・利回り：10%
・期間：6ヶ月
フォロワーさんなんでこんなに高利回りが狙えるの？
ちはるた理由はいくつかあるよ！
３８年ぶり日本最高峰の高級レジデンスが投資先🙌🥺
今回の投資先は日本最高峰の高級レジデンス「三田ガーデンヒルズ」✨
超大手の三井不動産グループと三菱地所グループが約 38 年振りに共同開発した日本屈指の高級レジデンスです。
しかもその中でも希少性の高いパークマンションの高層階が対象になっています👍
2025年3月31日に完成して既に住んでいる人もいる物件。
再販価格が21億円を超えている部屋もあって、当初よりも2〜３倍の価格になっているんだって😳
ちはるたまだ完成してから４ヶ月しか経ってないのにすごすぎるよね😂
運用戦略が最強！！
GATES FUNDINGの強みは格安で物件を取得する力があるところ！
今回のファンドも既に価値が上がっている物件を格安で取得することに成功して実現されたんだって🥺
22号ファンドの運用戦略はこの通り！
↓↓↓
格安で取得するのに圧倒的な力を発揮しているのがこの人…
クラファン界では知らない人はいない、COZUCHIを成功に導いた凄腕不動産マン「永井好明」
実績は画像内を見ればわかるから気になる人は読んでみてね！
ちはるたこんなすごい投資先なんだけど、もっと魅力的なところがあって…
②想定以上の利益が出たら利回りが10％以上に上昇🔥⤴️
今回のファンドから想定よりも配当が増える『配当ポリシー』に変更されました〜🙌🎉
22号ファンドが想定よりも高く売却できた場合、想定利回りよりも実際の利回りが上振れる可能性があるってこと！
今回の案件に投資できれば、さらに高いリターンが出せる可能性があるよ！
例えば…
10万円を投資し場合、想定は税引き前で＋5,000円
これが予定以上に利益が出た場合は、＋10,000円になる可能性もあるってこと☺️
ちはるたGATES FUNDINGでは初の導入だから、1回目でこけるようなことはないと思ってるよ😎
ちはるた案件の内容といい上振れる確率は高そう！
どれくらい増えるか気になる人はGATES FUNDINGのファンドページにあるシミュレーションを使ってみてね！
③ 優先劣後構造でリスクを抑えている
フォロワーさんでも、もし損したらどうなるの？やっぱりそこが不安…
ちはるた大切なお金だしそこが心配だよね💦
でも今回のファンドは安全性も高めだよ！その理由が…
GATES FUNDINGでは、元本割れのリスクを下げるために、優先劣後構造をとっているよ。
👉 損失が出た場合、まずはGATES FUNDING（事業者）が負担する！
👉 投資家は、GATES FUNDINGの出資分（劣後出資）が全額損失になるまで元本が守られる！
例えば、今回のファンドでは 投資家の出資が90%、GATES FUNDINGの出資が10% になってるんだけど、もし10%の損失が出ても、まずはGATES FUNDINGが負担するから、投資家の元本は減らないんだよね。
ちはるたこれが 「リスクを抑えながら投資できる仕組み」 ってわけ！
ただし、損失が劣後出資（ゲイツが出資した部分）を超えると、投資家の出資分にも影響があります。理解しておいてね。
ちはるたゲイツは多くが10％以上の劣後出資をしてて、投資家の資産を守ろうとしてるのが伝わるよね🙂↕️
GATES FUNDINGの分配の仕組みが分かったところで、次は 「どうやって実際に投資を始めればいいの？」 っていう手順を解説するよ！
GATES FUNDINGの始め方
フォロワーさん実際どうやって始めればいいの？
ちはるたスマホひとつでサクッと登録＆投資できる から、めちゃくちゃ簡単！
ここでは、具体的な手順をわかりやすく説明するね。
① まずは無料会員登録！
GATES FUNDINGの公式サイトで 無料会員登録 をするよ。必要なのは、メールアドレスと簡単な情報だけ！
登録後は、投資家登録を完了させるために 本人確認書類（免許証とか） の提出が必要になるよ。
これもスマホで写真を撮ってアップするだけだから、めちゃくちゃ簡単！
② 好きなファンドを選んで申し込み！
申し込み可能なファンドを選んでいくよ💡
今回みたいな 短期で高利回りが狙える案件 をチェックして、投資額を決めよう。
２つのタイプがあるから注意してね！
・抽選式 決まった期間に申し込みした後、当選すれば投資ができる。
・先着式 申し込みがスタートしたら早いもの勝ち。募集金額が達成されたら受付は終了。
ちはるた今回の22号ファンドは抽選式だから落ち着いて申し込めるよ！
ちはるたただ必ず投資できるわけじゃないから勘違いしないようにね💦
投資したら、あとは 運用期間が終わるのを待つだけ！ GATES FUNDINGのいいところは、運用は全部プロがやってくれる から、ほったらかしでOKってこと！
③ 投資資金を入金する
抽選式で当選した、もしくは先着式で投資枠を勝ち取れた人はメールで振込先の案内が届くよ📩
案内で届いた振込先に送金できれば投資申し込みは完了🙆♂️
好きな銀行から振り込みは可能だけど、振り込み手数料は自分負担だからそれだけ理解しておいてね。
④ 運用終了後、分配金を受け取る！
ファンドの運用期間（今回は6ヶ月）が終わったら、売却益や配当が分配される！ 利益が確定したら、登録した銀行口座に振り込まれるから、あとは好きな使ってOK🙌✨
※元本を保証するものではないので注意してね！投資だから必ずリスクはあるよ。理解した上で自己責任で判断してね！
過去の償還実績
遅延ゼロ、元本割れゼロで実績は下の表の通りだよ！
ちはるた過去には全部で14ファンド
うち9ファンドが運用終了して無事償還されてるね！
ちはるた実績がまだ浅いことはしっかり理解しておこう！
いつお金が返ってくるの？
運用期間は６ヶ月間で、実際にお金が返ってくるのは来年の3月20日までって明確に決められてるよ！
抽選申し込みは8月6日までだから、それまでに必ず無料会員登録しておこうねー🙂↕️
ちはるた実際の運用期間や償還されるまでのスケジュールは事前に確認しておいてね！
まとめ
「投資って難しそう…」って思ってた人も、GATES FUNDINGなら超シンプルに始められるからおすすめだよ😌
✅ １万円からスタートOK！
✅ 短期間（6ヶ月）でリターンが狙える！
✅ ほったらかしでプロが運用してくれる！
✅ 優先劣後構造でリスクが抑えられてる！
ちはるたまだ実績が浅いから、僕たちは慎重に少額からやるよ！
ちはるた投資するときはしっかりリスクを把握してからね！
まずは無料登録して案件を確認してみて☺️